
Le Journal d’ Arius

Que peut faire un riverain face à un projet urbanistique en Région wallonne ?
Quels sont les moyens, pour un riverain, d’émettre son opposition à un projet urbanistique en Région wallonne? Dans cet article, nous passons en revue les bons réflexes à adopter lorsqu’un projet soumis à permis d’urbanisme est envisagé à proximité. Il est crucial de s’informer dès les premiers signes de travaux ou par le biais des mesures de publicité imposées par le CoDT. Le riverain peut ensuite formuler une réclamation dans le cadre de l’enquête publique et/ou, si nécessaire, exercer un recours administratif ou judiciaire. Une réaction rapide, accompagnée de conseils juridiques appropriés, est souvent déterminante.

Le SDT 2024 : en quoi consiste le nouveau concept de centralité et que cela signifie-t-il pour les futurs projets urbanistiques ou commerciaux ?
Le Schéma de développement du territoire (SDT), entré en vigueur le 1er août 2024, introduit de nouveaux concepts territoriaux. Parmi ceux-ci, on retrouve celui de la centralité, dont il est important de maitriser les contours dans la mesure où il jouera désormais un rôle majeur dans l'orientation des projets immobiliers. Les centralités s'appliquent immédiatement aux projets commerciaux, tandis que les autres projets devront s'y conformer à l'adoption de schémas communaux, ou au plus tard le 1er août 2030.